[앵커]<br />지난주 한국은행이 기준금리를 사상 최저 수준인 1.25%로 내린 가운데 신규 분양과 재건축 등 부동산 시장이 들썩이고 있습니다.<br /><br />재건축 아파트 가격은 역대 최고가 기록을 깨고 있고, 3.3㎡ 분양가가 8천만 원을 넘어서 국내 아파트 분양가 신기록을 세운 곳도 있습니다.<br /><br />부동산 시장에 빨간 불이 들어오고 있습니다.<br /><br />경제부 신호 기자 나와 있습니다.<br /><br />3.3㎡, 옛날 단위로 치면 한 평인데 그게 8천만 원을 넘었다고요?<br /><br />[기자]<br />놀랍습니다.<br /><br />8,150만 원이라는데, 이게 아파트 한 채가 아니고 3.3㎡ 가격입니다.<br /><br />바로 이 아파트입니다.<br /><br />서울 용산구 한남동에 있는 '한남더힐'인데요.<br /><br />이 아파트 전용면적 244㎡ 펜트하우스의 분양가가 80억 원에서 84억 원으로 책정됐습니다.<br /><br />공급면적으로 따지면 3.3㎡에 8천만 원이 넘습니다.<br /><br />역대 가장 비싼 분양가 기록은 지난해 부산 해운대 엘시티더샵이 갖고 있었습니다.<br /><br />이 아파트 320㎡는 3.3㎡에 7천2만 원을 기록했는데 이번에 한남더힐이 천만 원 이상 더 비쌌습니다.<br /><br />[앵커]<br />그런데 이 아파트가 고분양가 논란이 좀 있는 것 같던데요?<br /><br />[기자]<br />이 아파트는 옛 단국대 부지를 재개발한 아파트입니다.<br /><br />풍수지리상 좋다는 배산임수의 지형에 자리 잡았고 국회의장과 외교부장관 공관 바로 옆에 있습니다.<br /><br />이런 매력 때문인지 안성기 씨나 이승철 씨 등 유명 연예인들도 여기 살고 있는 것으로 알려져 있는데요.<br /><br />지난 2009년 완공이 됐는데 당시에는 분양가 상한제가 있었습니다.<br /><br />이걸 피하려고 우선 고급 임대 아파트로 공급했고 올해 임대 의무 기간이 끝나면서 분양으로 전환됐습니다.<br /><br />이번 일반분양은 177㎡에서 244㎡ 사이 6개 면적 129가구를 대상으로 하고 있는데요.<br /><br />입주민들한테 분양 우선권이 있습니다.<br /><br />하지만 입주민들은 3.3㎡에 8천만 원에 이르는 분양가가 지나치게 부풀려졌다고 주장하고 있습니다.<br /><br />주변 시세 등을 고려하면 4천만 원 정도가 적절하다면서 시행사를 상대로 소송을 냈습니다.<br /><br />[이대순 변호사 / 한남더빌 입주자측 변호인 : 계약서에는 양쪽에서 감정한 결과를 산술 평균해서 하도록 돼 있습니다만 가장 큰 문제는 양쪽 감정가가 너무 차이가 심한 거죠. 감정의 신뢰성에 문제가 생긴 겁니다.]<br /><br />[앵커]<br />일반 재건축 아파트도 역대 최고가 경신 사례가 속출하고 있다고요?<br /><br />[기자]<br />... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : http://www.ytn.co.kr/_pn/0490_201606141645588591<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 유튜브 채널 구독 : http://goo.gl/Ytb5SZ<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
